5 vani 170mq

Sovigliana Vinci, in zona defilata e tranquilla ma prossima a tutti i servizi, luminoso terratetto angolare disposto su due livelli, oltre seminterrato di 55 mq rifinito come l´abitazione e attualmente adibito a taverna, al quale si può accedere anche dal piazzale tergale dove si trova il posto auto di proprietà. Dal giardino privato si accede all´ingresso che si apre su un ambiente open space di ca 60 mq, suddiviso tra soggiorno e cucina abitabile dotata di balcone. La pavimentazione in cotto toscano e la presenza del caminetto con finiture in pietra serena rendono la zona living particolarmente calda ed accogliente. Inoltre, la presenza di due grandi aperture che si affacciano sul giardino, una delle quali con accesso a balcone, la rendono particolarmente luminosa e aerata. Attraverso la scala in pietra serena si giunge al secondo piano dove ci sono due camere matrimoniali ed uno studio, che può essere utilizzato come camera singola, un grande bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L´immobile consta di ulteriori due balconi nella zona notte e di un bagno di servizio al piano terra. Completa la proprietà la soffitta praticabile. L´immobile è dotato di climatizzazione ed addolcitore e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica: G - IPE: 160.00kWh/mq anno