CENTRO MARE quadrilocale 100mq

VIAREGGIO, A 50 MEETRI DAL MARE SI VENDE APPARTAMENTO USO UFFICIO, con possibilità di cambio di destinazione d´uso in abitativo. Posto a piano terra, con superficie di mq 100 mq ed una resede privata di mq 45 ca. Ha una resede esclusiva che si trova all´interno di una corte piccola e ben curata. L´ufficio è composto da tre vani e due bagni. Un vano si può dividere date le ampie aperture. A corredo un sottotetto raggiungibile da una scaletta retrattile. L´edificio è di recente costruzione con accorgimenti di dettagli di qualità. Necessità di una manutenzione per rinfrescare i locali. Gli infissi sono con vetrocamera, il riscaldamento è con i termoarredo. In una stanza c´è il fancoil per rinfrescare l´ambiente. L´ufficio ha tre accessi all´esterno, uno su strada, uno dal vano del condominio e uno sul giardinetto di pertinenza nella corte. Edificio di classe G, epg 180,27 kWh/m2 anno. Rif. V607 Richiesta €430.000 Trattabili Classe Energetica: F - IPE: 180.00kWh/mq anno

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