Piazza del Popolo 10 vani 430mq

Casale delle Querce è una suggestiva dimora rurale immersa nel verde della campagna. Si trova in Umbria a soli 5 km da Todi, splendida città medioevale famosa in tutto il mondo per la sua bellezza e la sobria eleganza.
Una proprietà importante, posta alla sommità di un verde colle che gode di una vista spettacolare sulla città e sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt´intorno un susseguirsi di uliveti, vigneti, campi coltivati e boschi di querce e faggi. Sullo sfondo le cime dei Monti Martani.
Si compone di un antico casale del 1700, un´ampia corte esterna e 4,5 ettari di terreno agricolo.
Il casale, completamente restaurato, è un manifesto dell’architettura rurale umbra. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale, edera rampicante e laterizio. Internamente: ambienti rustici, spazi aperti che si sposano con il paesaggio e finestre a vista sul giardino che sembrano quadri in movimento. La corte esterna è dotata di piscina. Il terreno agricolo di valore.
Caratteristiche
Casale delle Querce è un´abitazione d´importanti dimensioni (430 mq) distribuiti su tre livelli:
- Un piano terra composto di una grande cucina con camino, un´ampia sala da pranzo, anch´essa con camino e accesso diretto al giardino, una prima camera da letto e un bagno.
- Un primo piano che si divide tra il salone doppio, anch´esso con camino, lo studio, due camere da letto e due bagni.
- E un terzo e ultimo piano introdotto da un´elegante scalinata in legno che si compone invece di biblioteca/studio, camera da letto e bagno.
La proprietà dispone di ulteriore cubatura (135 mq) con la quale è possibile costruire una comoda dependance.
Esterni
Casale delle Querce dispone di un´ampia corte esterna che cinge su ogni lato l´abitazione. Un´area introdotta da un breve tratto di strada privata che si divide tra: parcheggio, giardino rustico, zona relax, piscina con solarium e orto di piante aromatiche. Completano la proprietà 1,9 ettari di uliveto in produzione e 1,9 ettari di bosco.
Uso e destinazioni
Casale delle Querce è un´ottima soluzione abitativa. Una prima o seconda casa in un luogo incantevole e molto amato da un´élite internazionale. Una soluzione ideale per gli amanti della natura e della vita all´aria aperta, dov´è possibile produrre il proprio olio e godere dei frutti della natura.
Una proprietà che per ubicazione, caratteristiche e autenticità può diventare un´ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di pregio.
Distanze
Casale delle Querce è ben posizionato al centro dell´Umbria. Ben collegato alle principali arterie stradali e vicino a tutti i servizi (supermercati, farmacie, banche, ristoranti ecc...) e vicino a tutte le città storiche dell´Umbria.
Il centro di Todi dista solo 5 km, Orvieto 24 km, Terni 28 km, Perugia 32 km, Assisi 39 km, Roma 130 km e i suoi aeroporti sono a poco più di un´ora di macchina.