vendita monolocale 460mq

CASTELNUOVO RANGONE, vendita commerciale rif. VY278


Su strada primaria e di grande visibilità, si vende ottimo locale commerciale anche da investimento uso NEGOZIO/VENDITA dotato di vetrine su tutta la facciata principale; ampi parcheggi per le attività. POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO come da planimetria allegata (esempio di progetto).

L´immobile risulta a reddito con contratto di affitto stipulato in data 06.03.2013 quindi con scadenza al 05.03.2025; Importo del canone (con pagamenti regolari verificabili) pari ad EURO 36.000,00/anno oltre IVA.

L´immobile di cui parliamo è quindi una porzione di STABILE indipendente libero su ben 3 lati per circa 460 m2 e dotato di soffitti alti (attualmente controsoffittati). Nell´edificio sono insediate altre attività commerciali ed uffici al piano superiore; recente rifacimento ex novo della copertura e dei pluviali; Si valuta permuta con immobili residenziali e/o commerciali anche locati.

x info:
059 2929690 - STUDIO
335 591 1876 - GIOVANNI
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it


CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Ripostiglio