vendita Via Annetta e celestino lusardi trilocale 140mq

Nella rinomata località turistica di Menaggio, più precisamente nel comune di San Siro (Co), con la splendida cornice del lago di Como, proponiamo in vendita delizioso e luminoso appartamento disposto su due livelli abitativi con balcone e vista panoramica.
L´appartamento rimane inserito all´interno di un residence composto unicamente da quattro unità abitative con piscina interrata e giardino privato.
L´immobile è stato ristrutturato nel 2005 ed è composto da:
Ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo privato con vista mozzafiato sul lago di Como, antibagno e bagno con doccia, sempre sullo stesso piano troviamo una signorile camera matrimoniale e una cameretta.
Al piano superiore vi è una spaziosa zona hobby con secondo bagno anch´esso corredato di doccia e due ampie camere da letto. Questo piano è caratterizzato da delle bellissime travi di legno.
Completano la soluzione due posti auto privati e un posto barca.
Il riscaldamento è autonomo con caloriferi a gas in ghisa.
L´appartamento verrà venduto completo della curata mobilia creata su misura.
Le spese condominiali ammontano a circa 7.000,00 Euro annuali comprensive di gestione dei parcheggi, gestione del posto barca, gestione della piscina …
Gli infissi sono in doppio vetro con persiane in legno (rifatti nel 2023) mentre la pavimentazione della zona giorno è in cotto mentre nella zona notte è in parquet.
Possibilità di dividere l´immobile in due distinti appartamenti indipendenti.
Ottima soluzione! Da vedere.
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell´immobile, comunichiamo che l´indirizzo citato è puramente indicativo.
CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Ingresso Indipendente