vendita VIA DELLA CAPPARUCCIA 11 vani 313mq

DIRITTI DI PIENA PROPRIETA´ SU ABITAZIONE UNIFAMILIARE SITA NEL COMUNE DI CIVITANOVA MARCHE IN VIA DELLA CAPPARUCCIA N. 10 CON INGRESSO PEDONALE E CARRABILE DA VIA DEL MOLINO 27:
Da via del Molino 27 si accede da un cancello alla corte recintata esclusiva di circa 900 mq dell´unità immobiliare. All´interno della corte, dopo un´area adibita a parcheggio auto con pavimentazione in porfido, la zona giardino piantumata, camminamenti pedonali in pavimentazione ceramica, una piscina di circa 70 mq, una vasca idromassaggio e pergolato di circa 20 mq. L´immobile, di forma rettangolare con il lato maggiore in adiacenza ad altra proprietà privata, si sviluppa su tre livelli due piani fuori terra e uno piano interrato. Gli affacci verso l´esterno sono su soli tre lati (nord- ovest-sud). L´edificio esternamente con paramento in muratura intonacata e tinteggiata di colore bianco si presenta con chiari riferimenti dell´architettura classica greca e romana, con un grande timpano, che caratterizza l´ingresso, aggettante rispetto alla facciata e che racchiude un balcone al primo piano, sorretto da quattro colonne con capitelli. La parte superiore delle facciate, costituita da velette in muratura decorate con porticato e colonne in bassorilievo, nasconde la copertura a falde inclinate. Si accede all´immobile dall´ingresso caratterizzato dal grande portale di ingresso al piano terra all´interno della corte. Con una superficie commerciale di circa 125,00 mq è composto da soggiorno, zona pranzo con cucina adiacente dotata di locale dispensa, un vano lavanderia, un bagno completo di tutti gli apparecchi sanitari, un ripostiglio ed un locale tecnico. Le finiture interne dell´intero piano sono di altissimo livello, pavimentazioni in marmi policromi di particolare pregio con inserti a mosaico, tozzetti e bordure di separazione fra gli ambienti, controsoffitti elaborati con riquadri in rilievo, boiserie di colore bianco su alcune pareti, tinteggiature interne di particolare valore ed effetto. Con una scala a due rampe con pedate in marmo si accede al primo piano dove è posta la zona notte di superficie commerciale di circa 125,00 mq costituita da una camera padronale di grandi dimensioni (Camera 1) con due cabine armadio ed un grande bagno interno (bagno 1), una seconda camera matrimoniale (Camera 4) con bagno interno (bagno 2) e altre due camere singole (Camera 2 - 3), un altro bagno (bagno 3) ed un piccolo ripostiglio con ubicata la botola con scala retrattile di accesso al piano di copertura per eventuali ispezioni. Dalle camere 1 e 2 si accede alla loggia di circa 11,00 mq, coperta dal grande portale di facciata, con affaccio sulla corte esterna. Le rifiniture sono di altissimo livello: pavimentazione in legno, bagno della camera padronale con marmi policromi di elevato valore sia per il pavimento che per il rivestimento delle pareti. Con vasca idromassaggio e doccia; gli altri bagni rivestiti in ceramica


L´immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 25/06/2024; le offerte, per una misura
minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l´asta. La nostra agenzia,
con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l´eventuale acquisto con la formula ´´stralcio del debito´´ ,
la preparazione dell´offerta,
fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell´immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE EURO 591.750,00, OFFERTA MINIMA EURO 443.812,50.
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CLASSE ENERGETICA: B

Accessori:
Antifurto, Camino, Canna Fumaria, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono